【新闻】教你如何淘好房这样买二手房至少省五万省下来的钱够装修了石狮

发布时间：2020-10-19 02:19:39 阅读：次来源：PU管厂家

教您如何淘好房！这样买2手房最少省5万，省下来的钱够装修了！现在购买2手房也愈来愈被大多数人所挑选，那末如何选购2手房？怎样可以节省钱呢？今天，就用几招教您如何淘好房，省下来的钱都可以装修了，... 教您如何淘好房！这样买2手房最少省5万，省下来的钱够装修了！现在购买2手房也愈来愈被大多数人所挑选，那末如何选购2手房？怎样可以节省钱呢？今天，就用几招教您如何淘好房，省下来的钱都可以装修了，何乐而不为呢？

选购2手房有很多缘由，多是地段较好，但没有适合的新居，多是买2手房可以直接入住，多是购买2手房能节省1大部份的钱。不论是由于甚么缘由，相信大家都想尽量花少的钱而购买到好房子，节省的这1部份钱就能够装修1下了！今天，就分享几个购买2手房省钱的小技能！

1、时刻关注2手房交易行情

想要买2手房的朋友要注意，关注2手房市场交易行情是非常重要的，会挑选房子的朋友都会挑选适合的时间来买房，2手房交易也有冷有热。买房前可以参考附近地区的租房价格、新居出售价格、2手房公布价格来挑选。挑准时机来选购2手房，可以节省很多钱。

2、了解2手房交易费

购买2手房大家非常关注的1点可以说就是2手房的交易费了，这里先来说讲不同年限的房屋需要交纳的税费也是不同的，普通住宅房产证满两年就能够免征增值税。要想节省这部份费用，最好可以买房产证两年以上，的房屋。另外1点，如果2手房是属于已满5年且是1个家庭唯1的房屋，那末就能够免征增值税和个税。如果能免去增值税和个税，一样可以节省很多钱。

3、挑选适合的楼层

对新居来讲购买顶层和底层的人较少，由于这样的楼层有比较明显的缺点，所以相应价格也偏低1些，同理2手房也是1样的，如果不介意顶层和底层这种别型的房屋，那购买这样的2手房也会省1部份钱。如果挑选买低楼层，在往后装修时，对材料的搬运，家具的搬运也会节省很多的运费。

4、中介费要砍

中介费是由中介机构定的，并没有1个确切固定的值，所以在买2手房时，可以跟中介商量1下中介费。在砍价时要注意心态放平，切勿慌张着急，即便看到非常适合的房子也不要轻易的表现出来，留1个可以还价的空间，跟业主多交谈，但不要直说房子众多的缺点，固然这些问题事后可以跟中介来反应，可以借助中介跟房东讨价还价。中介费用通常是依照成交价格的百分比收取，通常可让中介公司让利0.5%至1%。

5、挑选室内实用面积较大的房屋

买房是人生中的1件非常重要的事情，1定要货比3家，充分掌握房屋信息，多看多了解，争取买性价比较高的房屋。房屋整体户型好，实用面积较多，居住起来也更舒服，相同的面积情况下，有1部份面积不能利用的话，也10分不划算。挑选较好的户型，以后的装修也会节省很大1部份开消。

6、2手房装修省钱方法

购买2手房跟新居的区分，还有1处是省钱的地方。购买2手房想翻新，挑选部份便可，不用各个环节都重新翻新。第1，水电改造方面，不是所有的2手房都需要重新做水电，在改水电之前要充分评估，不要盲目开始；第2，墙体改造方面，大部份的墙体不必在做新的该拆，结合现有的墙壁重新装饰便可；第3，家具方面，不用更换所有的旧家具，挑选写不满意的家具换掉便可，现在，不流行成套的家具，混搭风格的也不错。

买房花费毕竟不是1笔小数目，如果能在进程中节省1些费用，何乐而不为呢？购买2手房水很深，希望看过这篇文章可以给大家带来便利。在这些方面能省则剩，省下来的钱在装修1下也是非常不错的。