南京又出6幅摇号土地64家开发商摇一块地

发布时间：2021-01-07 22:43:09 阅读：次来源：PU管厂家

现代快报

南京的土地拍卖统统成了“摇地”！继9月20日7幅土地全部争到最高限价，将通过摇号决定归属后，昨天上午的6幅土地也被抢到了最高限价，同样将通过摇号定胜负。其中最夸张的一幅地块，将有64家开发商参与摇号。

几分钟冲到最高限价

昨天拍卖的6幅土地中，一幅位于城北尧化门，另外5幅全部位于江宁。G52栖霞区尧化街道翠林北路西地块，东至翠林北路，南至新城路，地块面积3.1万多平方米，容积率2.6，起拍价9亿元，最高限价16.5亿元。75轮次的拼杀后，地块被拍到最高限价。

G53-G56地块全部位于江宁区云台山河以北，附近未有过商品房开发。从地块设置看，4幅地块非常适合打造舒适度高的住宅项目。最少80轮，最多107轮，这4幅土地很快也被拍到最高限价。

G57江宁区高新园学十二路以南、务实路以东地块，面积6万多平方米，容积率只有1.5，地块起拍价7.1亿元，最高限价16亿元，89轮次争夺后到达最高限价。

从这些地块拍卖的竞拍过程看，开发商们都是有备而来，冲顶时间都只有短短几分钟。

尧化门2万了，只是地价

按照国土部门的安排，这6幅土地未来将全部实行现房销售，并将在本周五下午摇号决出归属。现代快报记者了解到，尧化门的G52地块有17家开发商摇号，江宁的G54地块有64家开发商摇号，是目前为止最夸张的一次。

从这6幅土地的价格来看，也是触目惊心。以尧化门的G52地块为例，区域内华润幸福里之前售价是2.2万元/平方米，但G52的楼面地价突破2万元/平方米，这意味着房价至少要涨50%以上才有可能解套。另外，江宁的G53、G54、G55地块，楼面地价都逼近2万元/平方米，而目前这一区域内只有荒地。

今天的土拍是本周最后一场，总共9幅土地“上架”，其中仙林湖G58地块是大热门，麒麟科创园G59、青龙地铁小镇G60、方山G61也很有可能冲到最高限价。江宁的G62和G63，预计冲到最高限价的概率较大。另外3幅土地都不是住宅用地，没设最高限价。