2014年全国房地产开发经营数据解读-【zixun】
2014年全国房地产开发经营数据解读
中国指数研究院1月21日发布《2014年全国房地产开发经营数据解读》2014年,全国商品房销售面积12.1亿平方米,同比下降7.6%,降幅较1-11月收窄0.6个百分点,销售额7.63万亿元,同比下降6.3%。其中,住宅销售面积10.5亿平方米,同比下降9.1%,销售额6.24万亿元,同比下降7.8%。12月,随着各种利好政策的落实,市场信心不断提振,楼市整体有所回暖,单月销售面积和销售额均创2014年各月新高。东部地区销售面积与销售额同比下行,但降幅有所收窄。2014年,全国商品房和住宅销售均价分别为6323元/平方米和5932元/平方米与2013年相比均上涨1.4%。
一.需求:翘尾如期而至,12月销售创2014年单月新高,全年销售仍不及2013年
2014年,全国商品房销售面积为12.1亿平方米,同比下降7.6%,降幅较1-11月收窄0.6个百分点,销售额为7.63万亿元,同比下降6.3%,降幅较1-11月收窄1.5个百分点。其中,住宅销售面积10.5亿平方米,同比下降9.1%,销售额6.24万亿元,同比下降7.8%;办公楼销售面积同比下降13.4%,销售额同比下降21.4%;商业营业用房销售面积同比增长7.2%,销售额同比增长7.6%,增长速度有所加快。
随着地方各种利好政策的落实,市场信心得以重振,整体楼市有所回暖,12月单月销售面积和销售额均创2014年各月新高,但同比仍不及上年同期。
分区域来看,2014年东部地区商品房销售面积为5.48亿平方米,同比下降13.7%,商品房销售额为4.36万亿元,同比下降11.6%;中部地区销售面积为3.38亿平方米,同比下降3.9%,销售额为1.66万亿元,同比增长0.2%;西部地区销售面积为3.21亿平方米,同比增长0.6%,销售额为1.61万亿元,同比增长3.5%。
2014年,全国商品房和住宅销售均价分别为6323元/平方米和5932元/平方米,与2013年相比均上涨1.4%。
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